31 chemin des champs nardin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 chemin des champs nardin, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², identique à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 chemin des champs nardin, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cras Rougeot à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1068 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 31 chemin des champs nardin
Aucune vente n'a été recensée au 31 chemin des champs nardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 chemin des champs nardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 chemin des champs nardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 chemin des champs nardin dans son marché local
Prix du 31 chemin des champs nardin par rapport à la voie
Sur chemin des champs nardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 31 chemin des champs nardin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 chemin des champs nardin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 chemin des champs nardin se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 43.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 chemin des champs nardin à Besançon
Le loyer moyen estimé au 31 chemin des champs nardin est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
