27 chemin des journaux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 chemin des journaux, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°14 a et de n°16 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 chemin des journaux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Velotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 501 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0477 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Journaux à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 1212 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Fertet à 289 mètres
Ventes au 27 chemin des journaux
Les 2 ventes au 27 chemin des journaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 chemin des journaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 chemin des journaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 chemin des journaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 chemin des journaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 chemin des journaux dans son marché local
Prix du 27 chemin des journaux par rapport à la voie
Sur chemin des journaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 27 chemin des journaux se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 chemin des journaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 chemin des journaux se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 28.4 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 chemin des journaux à Besançon
Le loyer moyen estimé au 27 chemin des journaux est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
