70 d chemin des montarmots, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 d chemin des montarmots, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°70 c et de n°70 g.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 d chemin des montarmots, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saragosse à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 1019 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Selle à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 936 mètres
Ventes au 70 d chemin des montarmots
Les 21 ventes au 70 d chemin des montarmots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 d chemin des montarmots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 d chemin des montarmots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 d chemin des montarmots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 d chemin des montarmots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 d chemin des montarmots dans son marché local
Prix du 70 d chemin des montarmots par rapport à la voie
Sur chemin des montarmots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 70 d chemin des montarmots se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 d chemin des montarmots par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 d chemin des montarmots se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 25.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 d chemin des montarmots à Besançon
Le loyer moyen estimé au 70 d chemin des montarmots est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
