rue des quatres vents, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des quatres vents, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 904 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des quatres vents dans son marché local
Prix rue des quatres vents par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue des quatres vents se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.94 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des quatres vents à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des quatres vents est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des quatres vents
Les ventes enregistrées rue des quatres vents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des quatres vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seiler à 167 mètres
- - Besançon Viotte à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Collège Albert Camus à 1031 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 2109 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 289 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 737 mètres
- - Ecole primaire La Bruyère à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des quatres vents
Adresses rue des quatres vents
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des quatres vents, classées par tranches de numéros.
