14 chemin des monts de bregille haut, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 chemin des monts de bregille haut, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 et de n°23 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 chemin des monts de bregille haut, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Brégille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravirot à 25 mètres
- - Besançon Mouillère à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 656 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 645 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 124 mètres
Ventes au 14 chemin des monts de bregille haut
Une vente a été recensée au 14 chemin des monts de bregille haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 chemin des monts de bregille haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 chemin des monts de bregille haut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 chemin des monts de bregille haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 chemin des monts de bregille haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 chemin des monts de bregille haut dans son marché local
Prix du 14 chemin des monts de bregille haut par rapport à la voie
Sur chemin des monts de bregille haut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 14 chemin des monts de bregille haut se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 chemin des monts de bregille haut par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 chemin des monts de bregille haut se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 chemin des monts de bregille haut à Besançon
Le loyer moyen estimé au 14 chemin des monts de bregille haut est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
