rue emile picard, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue emile picard, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue emile picard dans son marché local
Prix rue emile picard par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue emile picard se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.16 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue emile picard à Besançon
Le loyer moyen estimé rue emile picard est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue emile picard
Les ventes enregistrées rue emile picard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue emile picard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins De Bregille à 70 mètres
- - Besançon Mouillère à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1214 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 592 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1214 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 441 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Argent à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue emile picard
Adresses rue emile picard
Retrouvez ci-dessous les adresses rue emile picard, classées par tranches de numéros.
