18 b chemin des planches, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 b chemin des planches, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°20 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b chemin des planches, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilley à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 606 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 521 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b chemin des planches
Aucune vente n'a été recensée au 18 b chemin des planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b chemin des planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b chemin des planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b chemin des planches dans son marché local
Prix du 18 b chemin des planches par rapport à la voie
Sur chemin des planches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 18 b chemin des planches se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b chemin des planches par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b chemin des planches se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.27 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b chemin des planches à Besançon
Le loyer moyen estimé au 18 b chemin des planches est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
