31 chemin des torcols, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 188 €

de 2 067 € à 2 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 chemin des torcols, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°23 h et de 6.93 % à celui du n°23 i.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 chemin des torcols, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rue de Vesoul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- monuments aux morts du cimetière Saint-Claude à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Miel à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 994 mètres
- Collège Albert Camus à 344 mètres
- Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 562 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 386 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Jean à 461 mètres

Ventes au 31 chemin des torcols

Les 0 ventes au 31 chemin des torcols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 chemin des torcols dans son marché local

Prix du 31 chemin des torcols par rapport à la voie

Sur chemin des torcols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 31 chemin des torcols se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 chemin des torcols par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 chemin des torcols se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Besançon et 0.69 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des hauts de saint claude, 25000 Besançon(2,217 €)

chemin du point du jour, 25000 Besançon(2,248 €)

chemin de valentin, 25000 Besançon(2,518 €)

chemin des sansonnets, 25000 Besançon(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 31 chemin des torcols

Les biens actuellement en vente autour du 31 chemin des torcols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.