37 chemin des torcols, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 chemin des torcols, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 chemin des torcols, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
3 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sansonnets à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Ledoux à 1511 mètres
- - Collège Albert Camus à 450 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 679 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 37 chemin des torcols
Aucune vente n'a été recensée au 37 chemin des torcols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 chemin des torcols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 chemin des torcols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 chemin des torcols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 chemin des torcols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 chemin des torcols dans son marché local
Prix du 37 chemin des torcols par rapport à la voie
Sur chemin des torcols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 37 chemin des torcols se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 chemin des torcols par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 chemin des torcols se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 42.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
