2 chemin des trulères, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des trulères, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 chemin des trulères, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Velotte.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radieuse à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 500 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1119 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 500 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin des trulères
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des trulères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des trulères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin des trulères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des trulères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des trulères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des trulères dans son marché local
Prix du 2 chemin des trulères par rapport à la voie
Sur chemin des trulères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 chemin des trulères se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des trulères par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des trulères se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 54.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
