2 chemin des trulères, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 333 € à 3 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 chemin des trulères, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 b et de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 2 chemin des trulères, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Velotte.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caborde à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Radieuse à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 500 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1119 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 500 mètres
- Ecole maternelle Henri Fertet à 881 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 590 mètres

Ventes au 2 chemin des trulères

Les 0 ventes au 2 chemin des trulères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 chemin des trulères dans son marché local

Prix du 2 chemin des trulères par rapport à la voie

Sur chemin des trulères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 chemin des trulères se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 chemin des trulères par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des trulères se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.64 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des chevanney, 25000 Besançon(2,871 €)

rue de velotte, 25000 Besançon(2,905 €)

chemin pierre de ronsard, 25000 Besançon(2,840 €)

rue radieuse, 25000 Besançon(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 chemin des trulères

Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin des trulères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.