34 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 chemin des vareilles, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vareilles à 39 mètres
- - Besançon Mouillère à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 635 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 635 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 34 chemin des vareilles
Aucune vente n'a été recensée au 34 chemin des vareilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 chemin des vareilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 chemin des vareilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 chemin des vareilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 chemin des vareilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 chemin des vareilles dans son marché local
Prix du 34 chemin des vareilles par rapport à la voie
Sur chemin des vareilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 34 chemin des vareilles se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 chemin des vareilles par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 chemin des vareilles se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Besançon et 31.24 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
