38 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 chemin des vareilles, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vareilles à 58 mètres
- - Besançon Mouillère à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 647 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 647 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 38 chemin des vareilles
Aucune vente n'a été recensée au 38 chemin des vareilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 chemin des vareilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 chemin des vareilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 chemin des vareilles dans son marché local
Prix du 38 chemin des vareilles par rapport à la voie
Sur chemin des vareilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 38 chemin des vareilles se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 chemin des vareilles par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 chemin des vareilles se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Besançon et 29 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
