4 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 chemin des vareilles, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 25.24 % à celui du n°2 et du 12.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravirot à 99 mètres
- - Besançon Mouillère à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 744 mètres
- - LGT PR St Paul - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 713 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 211 mètres
Ventes au 4 chemin des vareilles
Une vente a été recensée au 4 chemin des vareilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin des vareilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin des vareilles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin des vareilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin des vareilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin des vareilles dans son marché local
Prix du 4 chemin des vareilles par rapport à la voie
Sur chemin des vareilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 4 chemin des vareilles se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin des vareilles par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin des vareilles se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 59.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.87 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
