40 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 chemin des vareilles, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 chemin des vareilles, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 87 mètres
- - Besançon Mouillère à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE COLETTE - COLLEGE ALTERNATIF DE BESANCON à 630 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 630 mètres
- - Ecole maternelle Tristan Bernard à 791 mètres
- - Ecole élémentaire Bregille Plateau à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 40 chemin des vareilles
Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin des vareilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 chemin des vareilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 chemin des vareilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 chemin des vareilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 chemin des vareilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 chemin des vareilles dans son marché local
Prix du 40 chemin des vareilles par rapport à la voie
Sur chemin des vareilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 40 chemin des vareilles se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 chemin des vareilles par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin des vareilles se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 38.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
