1 chemin du chalot, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin du chalot, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°4 b et de n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 chemin du chalot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Velotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radieuse à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Ursule à 525 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1133 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 525 mètres
- - Ecole maternelle Henri Fertet à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 611 mètres
Ventes au 1 chemin du chalot
Une vente a été recensée au 1 chemin du chalot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin du chalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin du chalot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin du chalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin du chalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin du chalot dans son marché local
Prix du 1 chemin du chalot par rapport à la voie
Sur chemin du chalot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 1 chemin du chalot se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin du chalot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 chemin du chalot se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 9.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 chemin du chalot à Besançon
Le loyer moyen estimé au 1 chemin du chalot est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
