4 chemin du chalot, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 265 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 chemin du chalot, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°4 b et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 chemin du chalot, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Velotte.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caborde à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Moingeon à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 562 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 562 mètres
- Ecole maternelle Henri Fertet à 814 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 633 mètres

Ventes au 4 chemin du chalot

Les 0 ventes au 4 chemin du chalot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 chemin du chalot dans son marché local

Prix du 4 chemin du chalot par rapport à la voie

Sur chemin du chalot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 4 chemin du chalot se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 chemin du chalot par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin du chalot se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.2 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin pierre de ronsard, 25000 Besançon(2,840 €)

chemin des trulères, 25000 Besançon(2,762 €)

chemin des chevanney, 25000 Besançon(2,871 €)

rue de velotte, 25000 Besançon(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 4 chemin du chalot

Les biens actuellement en vente autour du 4 chemin du chalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.