9 chemin du chalot, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 432 € à 2 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 chemin du chalot, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°4 b.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 chemin du chalot, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Velotte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 223 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caborde à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Moingeon à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Ursule à 695 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1557 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Famille à 695 mètres
- Ecole maternelle Henri Fertet à 682 mètres
- Ecole élémentaire Henri Fertet à 699 mètres

Ventes au 9 chemin du chalot

Les 0 ventes au 9 chemin du chalot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 chemin du chalot dans son marché local

Prix du 9 chemin du chalot par rapport à la voie

Sur chemin du chalot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 9 chemin du chalot se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 chemin du chalot par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 chemin du chalot se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Besançon et 16.8 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin pierre de ronsard, 25000 Besançon(2,275 €)

chemin des trulères, 25000 Besançon(1,837 €)

chemin des chevanney, 25000 Besançon(2,357 €)

rue de velotte, 25000 Besançon(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 9 chemin du chalot

Les biens actuellement en vente autour du 9 chemin du chalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.