12 chemin du fort benoit, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 529 € à 3 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 chemin du fort benoit, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°18 et de 6.63 % à celui du n°10 c.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 12 chemin du fort benoit, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vaite.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charigney à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1167 mètres
- Collège Clairs Soleils à 821 mètres
- Ecole de production de Besançon à 750 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 748 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 713 mètres

Ventes au 12 chemin du fort benoit

Les 0 ventes au 12 chemin du fort benoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 chemin du fort benoit dans son marché local

Prix du 12 chemin du fort benoit par rapport à la voie

Sur chemin du fort benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 12 chemin du fort benoit se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 chemin du fort benoit par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin du fort benoit se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Besançon et 13.04 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue amédée thierry, 25000 Besançon(3,139 €)

rue françois rein, 25000 Besançon(2,546 €)

chemin du bois st-paul, 25000 Besançon(2,677 €)

rue anne frank, 25000 Besançon(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 12 chemin du fort benoit

Les biens actuellement en vente autour du 12 chemin du fort benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.