44 chemin du fort benoit, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 2 488 € à 3 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 chemin du fort benoit, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 44 chemin du fort benoit, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vaite.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois St Paul à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clairs Soleils à 387 mètres
- Ecole de production de Besançon à 1141 mètres
- Ecole maternelle Raymond Vauthier à 746 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 395 mètres

Ventes au 44 chemin du fort benoit

Les 0 ventes au 44 chemin du fort benoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 chemin du fort benoit dans son marché local

Prix du 44 chemin du fort benoit par rapport à la voie

Sur chemin du fort benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 44 chemin du fort benoit se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 chemin du fort benoit par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 chemin du fort benoit se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 39.4 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue amédée thierry, 25000 Besançon(3,139 €)

rue françois rein, 25000 Besançon(2,546 €)

chemin du bois st-paul, 25000 Besançon(2,677 €)

rue anne frank, 25000 Besançon(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 44 chemin du fort benoit

Les biens actuellement en vente autour du 44 chemin du fort benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.