46 chemin du fort benoit, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 128 €

de 2 891 € à 3 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 chemin du fort benoit, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°44 et de 0.13 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1776,

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À propos du 46 chemin du fort benoit, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Vaite.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois St Paul à 384 mètres
- Besançon Mouillère à 2365 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 1669 mètres
- Collège Clairs Soleils à 323 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 3007 mètres
- Ecole de production de Besançon à 1205 mètres
- Ecole maternelle Raymond Vauthier à 681 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 46 chemin du fort benoit

Aucune vente n'a été recensée au 46 chemin du fort benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 chemin du fort benoit(2 919€)

48 chemin du fort benoit(3 124€)

42 chemin du fort benoit(2 919€)

40 chemin du fort benoit(2 639€)

38 chemin du fort benoit(2 627€)

9 rue francis carco(2 823€)

6 chemin du bois st-paul(2 816€)

8 chemin du bois st-paul(2 542€)

Prix du 46 chemin du fort benoit dans son marché local

Prix du 46 chemin du fort benoit par rapport à la voie

Sur chemin du fort benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 46 chemin du fort benoit se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 chemin du fort benoit par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 chemin du fort benoit se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 49.38 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du bois st-paul, 25000 Besançon(2,677 €)

impasse du fort benoit, 25000 Besançon(2,795 €)

rue amédée thierry, 25000 Besançon(3,139 €)

rue anne frank, 25000 Besançon(2,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 chemin du fort benoit

Les biens actuellement en vente autour du 46 chemin du fort benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.