40 chemin du sanatorium, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 chemin du sanatorium, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°41 d et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 chemin du sanatorium, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tilleroyes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chênaie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 834 mètres
- - Ecole Saint Anselme à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 40 chemin du sanatorium
Aucune vente n'a été recensée au 40 chemin du sanatorium au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 chemin du sanatorium
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 chemin du sanatorium, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 chemin du sanatorium
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 chemin du sanatorium complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 chemin du sanatorium dans son marché local
Prix du 40 chemin du sanatorium par rapport à la voie
Sur chemin du sanatorium, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 40 chemin du sanatorium se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 chemin du sanatorium par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 chemin du sanatorium se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 51.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
