rue fresnel, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue fresnel, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue fresnel dans son marché local
Prix rue fresnel par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue fresnel se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 16.78 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue fresnel à Besançon
Le loyer moyen estimé rue fresnel est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue fresnel
Les ventes enregistrées rue fresnel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue fresnel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnel à 70 mètres
- - Besançon Viotte à 3470 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 488 mètres
- - Collège Diderot à 1766 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1930 mètres
- - Ecole maternelle Artois à 1417 mètres
- - Ecole primaire Jean Boichard à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue fresnel
Adresses rue fresnel
Retrouvez ci-dessous les adresses rue fresnel, classées par tranches de numéros.
