3 chemin du vallon, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 432 €

de 1 877 € à 2 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 1 972 € à 3 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 chemin du vallon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 chemin du vallon, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Brégille.
- 541 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guyon à 57 mètres
- Besançon Mouillère à 1379 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 1418 mètres
- Collège Louis et Auguste Lumière à 1565 mètres
- Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1377 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1023 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 22 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 955 mètres

Absence de ventes récentes au 3 chemin du vallon

Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin du vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 chemin du vallon(2 430€)

2 chemin du vallon(2 426€)

2 chemin fourchu(2 428€)

18 avenue de chardonnet(2 431€)

4 chemin des echenoz saint paul(2 180€)

Prix du 3 chemin du vallon dans son marché local

Prix du 3 chemin du vallon par rapport à la voie

Sur chemin du vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 chemin du vallon se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 chemin du vallon par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 chemin du vallon se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.92 % au-dessus de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de chardonnet, 25000 Besançon(2,649 €)

chemin de plainechaux, 25000 Besançon(2,196 €)

chemin des echenoz saint paul, 25000 Besançon(2,227 €)

chemin fourchu, 25000 Besançon(2,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 chemin du vallon

Les biens actuellement en vente autour du 3 chemin du vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.