chemin de plainechaux, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin de plainechaux, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF chemin de plainechaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin de plainechaux dans son marché local
Prix chemin de plainechaux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements chemin de plainechaux se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Besançon et 10.15 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin de plainechaux à Besançon
Le loyer moyen estimé chemin de plainechaux est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin de plainechaux
Les ventes enregistrées chemin de plainechaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin de plainechaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmarin à 240 mètres
- - Besançon Mouillère à 1581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1750 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 1827 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1716 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Prés de Vaux à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 1261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin de plainechaux
Adresses chemin de plainechaux
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de plainechaux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au chemin de plainechaux à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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