9 chemin du vallon, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 1 958 € à 3 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 chemin du vallon, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 528 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 9 chemin du vallon, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Brégille.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guyon à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis et Auguste Lumière à 1567 mètres
- Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 1058 mètres
- Ecole maternelle Prés de Vaux à 69 mètres
- Ecole élémentaire Rivotte à 974 mètres

Ventes au 9 chemin du vallon

Les 0 ventes au 9 chemin du vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 chemin du vallon dans son marché local

Prix du 9 chemin du vallon par rapport à la voie

Sur chemin du vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 9 chemin du vallon se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 chemin du vallon par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin du vallon se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Besançon et 20.73 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place charles guyon, 25000 Besançon(2,743 €)

chemin de plainechaux, 25000 Besançon(2,731 €)

chemin des echenoz saint paul, 25000 Besançon(2,327 €)

avenue de chardonnet, 25000 Besançon(2,928 €)

Biens en vente à proximité du 9 chemin du vallon

Les biens actuellement en vente autour du 9 chemin du vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.