10 impasse des saint-martin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 impasse des saint-martin, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 impasse des saint-martin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Observatoire.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun d'information et d'orientation à 915 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1220 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 337 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 829 mètres
Ventes au 10 impasse des saint-martin
Une vente a été recensée au 10 impasse des saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 impasse des saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 impasse des saint-martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 impasse des saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 impasse des saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 impasse des saint-martin dans son marché local
Prix du 10 impasse des saint-martin par rapport à la voie
Sur impasse des saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 10 impasse des saint-martin se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 impasse des saint-martin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 impasse des saint-martin se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Besançon et 30.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
