4 impasse des saint-martin, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse des saint-martin, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 impasse des saint-martin, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Observatoire.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun d'information et d'orientation à 893 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 1179 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 312 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 787 mètres
Ventes au 4 impasse des saint-martin
Les 2 ventes au 4 impasse des saint-martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse des saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse des saint-martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse des saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse des saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse des saint-martin dans son marché local
Prix du 4 impasse des saint-martin par rapport à la voie
Sur impasse des saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 4 impasse des saint-martin se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse des saint-martin par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse des saint-martin se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 46.41 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
