3 impasse du fort benoit, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 685 €

de 2 093 € à 3 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse du fort benoit, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 impasse du fort benoit, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vaite.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charigney à 271 mètres
- Besançon Mouillère à 2567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 952 mètres
- Collège Pierre-Joseph Proudhon à 937 mètres
- Université de Franche-Comté - Université à 3057 mètres
- Ecole de production de Besançon à 521 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 635 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse du fort benoit

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du fort benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 impasse du fort benoit(2 679€)

1 impasse du fort benoit(2 915€)

7 impasse du fort benoit(2 689€)

4 impasse du fort benoit(2 686€)

6 impasse du fort benoit(2 689€)

2 impasse du fort benoit(2 914€)

9 impasse du fort benoit(2 778€)

8 impasse du fort benoit(2 691€)

Prix du 3 impasse du fort benoit dans son marché local

Prix du 3 impasse du fort benoit par rapport à la voie

Sur impasse du fort benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 3 impasse du fort benoit se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse du fort benoit par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du fort benoit se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 28.22 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du fort benoit, 25000 Besançon(2,650 €)

rue anne frank, 25000 Besançon(2,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse du fort benoit

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse du fort benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.