10 impasse le corbusier, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 impasse le corbusier, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 impasse le corbusier, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saragosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilley à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Proudhon à 890 mètres
- - Collège Pierre-Joseph Proudhon à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pergaud à 804 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 10 impasse le corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 10 impasse le corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 impasse le corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 impasse le corbusier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 impasse le corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 impasse le corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 impasse le corbusier dans son marché local
Prix du 10 impasse le corbusier par rapport à la voie
Sur impasse le corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 10 impasse le corbusier se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 impasse le corbusier par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 impasse le corbusier se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 impasse le corbusier à Besançon
Le loyer moyen estimé au 10 impasse le corbusier est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
