2 passage des arts, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 passage des arts, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 passage des arts, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Sarrail.
1 niveau - 2770 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Arts à 38 mètres
- - Besançon Mouillère à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 648 mètres
- - Collège Louis et Auguste Lumière à 535 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Lycée agricole privé François - Xavier de Besançon à 429 mètres
- - Ecole maternelle Bersot à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Rivotte à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 passage des arts
Aucune vente n'a été recensée au 2 passage des arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 passage des arts dans son marché local
Prix du 2 passage des arts par rapport à la voie
Sur passage des arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 passage des arts se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 passage des arts par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 passage des arts se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.72 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
