1 place des déportés, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place des déportés, affiche un prix moyen de 2 555 €/m².Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place des déportés, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Fontaine Argent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz Dia à 113 mètres
- - Besançon Mouillère à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 1300 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 1300 mètres
- - LP PR St Joseph - Lycée des métiers de la conception de produits et de l'aménagement de l'habitat à 271 mètres
- - Ecole maternelle Chaprais à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Chaprais à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 1 place des déportés
Aucune vente n'a été recensée au 1 place des déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place des déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place des déportés, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place des déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place des déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place des déportés dans son marché local
Prix du 1 place des déportés par rapport à la voie
Sur place des déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 1 place des déportés se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place des déportés par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place des déportés se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 16.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place des déportés à Besançon
Le loyer moyen estimé au 1 place des déportés est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
