16 a quai henri bugnet, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a quai henri bugnet, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°16 c et de n°16 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a quai henri bugnet, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vieilles Perrières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 17 parkings - 335 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudanne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 778 mètres
- - Collège Victor Hugo à 771 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 783 mètres
- - Ecole maternelle Granvelle à 816 mètres
- - Ecole primaire Vieilles Perrières à 440 mètres
Ventes au 16 a quai henri bugnet
Une vente a été recensée au 16 a quai henri bugnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a quai henri bugnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a quai henri bugnet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a quai henri bugnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a quai henri bugnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a quai henri bugnet dans son marché local
Prix du 16 a quai henri bugnet par rapport à la voie
Sur quai henri bugnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 16 a quai henri bugnet se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a quai henri bugnet par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a quai henri bugnet se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 11.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a quai henri bugnet à Besançon
Le loyer moyen estimé au 16 a quai henri bugnet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
