3 rue abel monnot, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 266 € à 3 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue abel monnot, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 rue abel monnot, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite "La Grange Huguenet" à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 226 mètres
- Besançon Viotte à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 553 mètres
- Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 591 mètres
- Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 776 mètres
- Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 899 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 380 mètres
- Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue abel monnot

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue abel monnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue abel monnot(2 565€)

7 rue abel monnot(2 675€)

8 rue abel monnot(2 680€)

1 rue abel monnot(2 550€)

9 rue abel monnot(2 680€)

11 rue abel monnot(2 737€)

10 rue abel monnot(2 738€)

13 rue abel monnot(2 738€)

Prix du 3 rue abel monnot dans son marché local

Prix du 3 rue abel monnot par rapport à la voie

Sur rue abel monnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 3 rue abel monnot se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue abel monnot par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue abel monnot se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Besançon et 26.55 % au-dessus de celle de Doubs.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de l'observatoire, 25000 Besançon(2,496 €)

avenue léo lagrange, 25000 Besançon(2,762 €)

place colette, 25000 Besançon(2,556 €)

rue alphonse delacroix, 25000 Besançon(2,800 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue abel monnot

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue abel monnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.