3 rue abel monnot, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue abel monnot, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue abel monnot, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montrapon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Léo Lagrange à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 553 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 591 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 899 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette Pierre à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue abel monnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue abel monnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue abel monnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue abel monnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue abel monnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue abel monnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue abel monnot dans son marché local
Prix du 3 rue abel monnot par rapport à la voie
Sur rue abel monnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 3 rue abel monnot se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue abel monnot par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue abel monnot se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.8 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 850 € au 3 rue abel monnot à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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