14 rue albert thomas, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue albert thomas, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², identique à celui du n°12 et de n°12 c.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue albert thomas, 25000 Besançon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thouret à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 627 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 808 mètres
- - Ecole primaire Jean Boichard à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue albert thomas
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue albert thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 14 rue albert thomas dans son marché local
Prix du 14 rue albert thomas par rapport à la voie
Sur rue albert thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 14 rue albert thomas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue albert thomas par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue albert thomas se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Besançon et 8.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue albert thomas à Besançon
Le loyer moyen estimé au 14 rue albert thomas est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 14 rue albert thomas à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge.
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