2 rue andré boulloche, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 187 € à 1 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue andré boulloche, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 10 locaux.

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À propos du 2 rue andré boulloche, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cassin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 10 locaux - 66 parkings - 1227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cassin à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 426 mètres
- Collège Diderot à 418 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 549 mètres
- Ecole maternelle André Boulloche à 60 mètres
- Ecole élémentaire Durer Albrecht à 234 mètres

Ventes au 2 rue andré boulloche

Les 0 ventes au 2 rue andré boulloche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue andré boulloche dans son marché local

Prix du 2 rue andré boulloche par rapport à la voie

Sur rue andré boulloche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 rue andré boulloche se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue andré boulloche par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue andré boulloche se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de Besançon et 35.07 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place rené cassin, 25000 Besançon(1,599 €)

avenue du parc, 25000 Besançon(1,395 €)

rue jules gauthier, 25000 Besançon(1,749 €)

rue andré malraux, 25000 Besançon(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue andré boulloche

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue andré boulloche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.