3 rue andrey, 25000 Besançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue andrey, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 rue andrey, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rue de Vesoul.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenot à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- - Collège Albert Camus à 567 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean-Lycée à 322 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 210 mètres
- - GRANDIR ENSEMBLE à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue andrey
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue andrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue andrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue andrey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue andrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue andrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue andrey dans son marché local
Prix du 3 rue andrey par rapport à la voie
Sur rue andrey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 rue andrey se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue andrey par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue andrey se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Besançon et 21.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 3 rue andrey à Besançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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