rue jean wyrsch, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue jean wyrsch, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue jean wyrsch dans son marché local
Prix rue jean wyrsch par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue jean wyrsch se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.44 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue jean wyrsch à Besançon
Le loyer moyen estimé rue jean wyrsch est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue jean wyrsch
Les ventes enregistrées rue jean wyrsch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 127 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue jean wyrsch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 62 mètres
- - Besançon Viotte à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- - Collège Stendhal à 604 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1516 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 567 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue jean wyrsch
Adresses rue jean wyrsch
Retrouvez ci-dessous les adresses rue jean wyrsch, classées par tranches de numéros.
