10 f rue anne frank, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 f rue anne frank, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², identique à celui du n°10 e et de n°10 g.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 f rue anne frank, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vaite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 307 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clairs Soleils à 838 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 871 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 723 mètres
Ventes au 10 f rue anne frank
Les 2 ventes au 10 f rue anne frank donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 f rue anne frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 f rue anne frank, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 f rue anne frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 f rue anne frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 f rue anne frank dans son marché local
Prix du 10 f rue anne frank par rapport à la voie
Sur rue anne frank, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 10 f rue anne frank se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 f rue anne frank par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 f rue anne frank se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 f rue anne frank à Besançon
Le loyer moyen estimé au 10 f rue anne frank est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
