10 e rue anne frank, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 e rue anne frank, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², identique à celui du n°10 f et de n°10 g.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 e rue anne frank, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vaite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 307 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clairs Soleils à 845 mètres
- - LYCEE ALTERNATIF BESANCON à 872 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 716 mètres
Ventes au 10 e rue anne frank
Une vente a été recensée au 10 e rue anne frank. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 e rue anne frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 e rue anne frank, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 e rue anne frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 e rue anne frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 e rue anne frank dans son marché local
Prix du 10 e rue anne frank par rapport à la voie
Sur rue anne frank, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 10 e rue anne frank se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 e rue anne frank par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 e rue anne frank se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 e rue anne frank à Besançon
Le loyer moyen estimé au 10 e rue anne frank est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
