1 rue auguste jouchoux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue auguste jouchoux, affiche un prix moyen de 2 057 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue auguste jouchoux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Tilleroyes.
1 niveau - 2827 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Simone Veil à 1189 mètres
- - Université de Franche-Comté - Composante d'université avec formation diplômante à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1018 mètres
- - Ecole primaire les Sapins à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue auguste jouchoux
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue auguste jouchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue auguste jouchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue auguste jouchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue auguste jouchoux dans son marché local
Prix du 1 rue auguste jouchoux par rapport à la voie
Sur rue auguste jouchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 1 rue auguste jouchoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue auguste jouchoux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue auguste jouchoux se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Besançon et 5.94 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue auguste jouchoux à Besançon
Le loyer moyen estimé au 1 rue auguste jouchoux est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
