15 rue auguste jouchoux, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue auguste jouchoux, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², identique à celui du n°22 b mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue auguste jouchoux, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Tilleroyes.
1 niveau - 768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service commun de formation continue à 841 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1159 mètres
- - Ecole primaire les Sapins à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 15 rue auguste jouchoux
Aucune vente n'a été recensée au 15 rue auguste jouchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue auguste jouchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue auguste jouchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue auguste jouchoux dans son marché local
Prix du 15 rue auguste jouchoux par rapport à la voie
Sur rue auguste jouchoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 15 rue auguste jouchoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue auguste jouchoux par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue auguste jouchoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Besançon et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue auguste jouchoux à Besançon
Le loyer moyen estimé au 15 rue auguste jouchoux est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
