109 rue battant, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 109 rue battant, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 68 mètres
- - Besançon Viotte à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 331 mètres
- - Collège Victor Hugo à 642 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 331 mètres
- - Association Franc-comtoise de coiffure à 498 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 204 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 424 mètres
Ventes au 109 rue battant
Les 2 ventes au 109 rue battant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 rue battant dans son marché local
Prix du 109 rue battant par rapport à la voie
Sur rue battant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 109 rue battant se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 rue battant par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 rue battant se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Besançon et 12.39 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 rue battant
Les biens actuellement en vente autour du 109 rue battant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 rue battant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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