rue d'arènes, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue d'arènes, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 56 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue d'arènes dans son marché local
Prix rue d'arènes par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue d'arènes se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 13.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue d'arènes à Besançon
Le loyer moyen estimé rue d'arènes est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue d'arènes
Les ventes enregistrées rue d'arènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue d'arènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battant à 19 mètres
- - Besançon Viotte à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 271 mètres
- - Collège Victor Hugo à 260 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasteur à 209 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue d'arènes
Adresses rue d'arènes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue d'arènes, classées par tranches de numéros.
