44 rue battant, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 630 € à 2 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue battant, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°46 et de 4.76 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 44 rue battant, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 549 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bacchus à 97 mètres
- Besançon Viotte à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 222 mètres
- Collège Victor Hugo à 444 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 222 mètres
- Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 394 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 89 mètres
- Ecole élémentaire Arènes à 452 mètres

Ventes au 44 rue battant

Les 0 ventes au 44 rue battant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue battant dans son marché local

Prix du 44 rue battant par rapport à la voie

Sur rue battant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 44 rue battant se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue battant par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue battant se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Besançon et 4.14 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la madeleine, 25000 Besançon(2,307 €)

ruelle billard, 25000 Besançon(2,240 €)

rue d'arènes, 25000 Besançon(2,417 €)

square bouchot, 25000 Besançon(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue battant

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue battant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.