71 d rue battant, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 71 d rue battant, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 1 parking - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 52 mètres
- - Besançon Viotte à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 301 mètres
- - Collège Victor Hugo à 543 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 301 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 458 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 154 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 527 mètres
Ventes au 71 d rue battant
Les 10 ventes au 71 d rue battant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 d rue battant dans son marché local
Prix du 71 d rue battant par rapport à la voie
Sur rue battant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 71 d rue battant se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 d rue battant par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 d rue battant se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.72 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 d rue battant
Les biens actuellement en vente autour du 71 d rue battant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 d rue battant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jérôme LIÈVREMONT
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