86 rue battant, 25000 Besançon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 700 € à 2 507 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 rue battant, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°88 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 86 rue battant, 25000 Besançon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bacchus à 68 mètres
- Besançon Viotte à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Franche-Comté - Service général à 299 mètres
- Collège Victor Hugo à 598 mètres
- Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 299 mètres
- Association Franc-comtoise de coiffure à 540 mètres
- Ecole maternelle Champrond à 163 mètres
- Ecole primaire Helvétie à 440 mètres

Ventes au 86 rue battant

Les 0 ventes au 86 rue battant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 rue battant dans son marché local

Prix du 86 rue battant par rapport à la voie

Sur rue battant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 86 rue battant se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 rue battant par rapport à Besançon et à Doubs

À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 rue battant se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Besançon et 6.4 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la madeleine, 25000 Besançon(2,307 €)

ruelle billard, 25000 Besançon(2,240 €)

rue d'arènes, 25000 Besançon(2,417 €)

square bouchot, 25000 Besançon(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 86 rue battant

Les biens actuellement en vente autour du 86 rue battant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.