87 rue battant, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 87 rue battant, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rue Battant à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 40 mètres
- - Besançon Viotte à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Service général à 295 mètres
- - Collège Victor Hugo à 576 mètres
- - Université Bourgogne - Franche-Comté - Communauté d'universités et établissements à 295 mètres
- - Lycée professionnel Condé - Lycée des métiers du soin, des services et de la restauration à 516 mètres
- - Ecole maternelle Champrond à 152 mètres
- - Ecole primaire Helvétie à 470 mètres
Ventes au 87 rue battant
Les 7 ventes au 87 rue battant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 rue battant dans son marché local
Prix du 87 rue battant par rapport à la voie
Sur rue battant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 87 rue battant se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 rue battant par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 rue battant se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Besançon et 2.3 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 87 rue battant
Les biens actuellement en vente autour du 87 rue battant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 rue battant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MEXIGENCE
Besançon 25000
Jérôme LIÈVREMONT
besancon 25000
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Reflexe Immobilier
besancon 25000
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