19 c rue blaise pascal, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 c rue blaise pascal, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°19 b mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 c rue blaise pascal, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 880 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 842 mètres
- - Collège Diderot à 832 mètres
- - Lycée professionnel Tristan Bernard - Lycée des métiers des services aux entreprises à 149 mètres
- - Ecole maternelle Durer Albrecht à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Durer Albrecht à 534 mètres
Ventes au 19 c rue blaise pascal
Une vente a été recensée au 19 c rue blaise pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 c rue blaise pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 c rue blaise pascal, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 c rue blaise pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 c rue blaise pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 c rue blaise pascal dans son marché local
Prix du 19 c rue blaise pascal par rapport à la voie
Sur rue blaise pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 19 c rue blaise pascal se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 c rue blaise pascal par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 c rue blaise pascal se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Besançon et 1.14 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 c rue blaise pascal à Besançon
Le loyer moyen estimé au 19 c rue blaise pascal est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
