2 rue charles baudelaire, 25000 Besançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue charles baudelaire, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 rue charles baudelaire, 25000 Besançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montboucons.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ledoux à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame à 309 mètres
- - Institution Notre-Dame Saint-Jean - Collège à 263 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nicolas Ledoux à 316 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Ecu à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 310 mètres
Ventes au 2 rue charles baudelaire
Les 2 ventes au 2 rue charles baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue charles baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue charles baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue charles baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue charles baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue charles baudelaire dans son marché local
Prix du 2 rue charles baudelaire par rapport à la voie
Sur rue charles baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 2 rue charles baudelaire se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue charles baudelaire par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue charles baudelaire se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 48.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besançon a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
