rue des justices, 25000 Besançon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des justices, 25000 Besançon, affiche un prix moyen de 2 995 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des justices dans son marché local
Prix rue des justices par rapport à Besançon et à Doubs
À Besançon, le prix moyen des appartements atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des appartements rue des justices se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Besançon et 36.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des justices à Besançon
Le loyer moyen estimé rue des justices est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Besançon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Besançon a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des justices
Les ventes enregistrées rue des justices témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des justices
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 58 mètres
- - Besançon Viotte à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 115 mètres
- - Collège Stendhal à 585 mètres
- - Université de Franche-Comté - Ecole d'ingénieurs à 1462 mètres
- - Ecole d'esthétique Silvya Terrade Besançon à 549 mètres
- - Ecole maternelle Saint Claude à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Claude à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des justices
Adresses rue des justices
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des justices, classées par tranches de numéros.
